Vente immobilier

Fiche pratique : Vente immobilier

Acquérir un logement aux enchères domaniales

L'État vend régulièrement des biens immobiliers devenus sa propriété suite à une saisie, ou afin de se débarrasser de quelque patrimoine inutilisé. La vente peut être effectuée par enchères, par soumission ou les deux. Dans un premier temps, vous d (...) Lire la suite

Calculer la surface utile d'un logement

La surface utile est un mode de calcul de la surface d'un local d'habitation, qui va au-delà de la simple surface habitable pour prendre en compte tous les éléments annexes à cette habitation qui ne constituent pas le logement à proprement parler. L'artic (...) Lire la suite

Fixer le prix de vente d'un bien immobilier

Fixer le prix de vente d'un bien consiste à définir sa valeur vénale. Il s'agit d'un concept économique qui correspond au prix qui pourrait être obtenu par le jeu de l'offre et de la demande dans un marché réel. Quand on vend un bien, on ne sait pas combi (...) Lire la suite

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Vendre un bien sous prêt viager hypothécaire
Vendre un bien sous prêt viager hypothécaire

Vous avez parfaitement le droit de vendre un bien immobilier ayant servi à souscrire un prêt viager hypothécaire, que vous soyez l'emprunteur désireux de solder sa dette ou ses héritiers souhaitant la rembourser par eux-mêmes. Lorsque le prêteur vend le (...) Lire la suite

Vente d’un bien en SCI : tenir compte de la taxation de la plus-value
Vente d’un bien en SCI : tenir compte de la taxation de la plus-value

Si vous vendez un bien détenu en société civile immobilière, vous risquez d'être soumis à l'imposition sur les plus-values immobilières. Pour que cela ne mette pas en péril votre opération immobilière, il vous faut anticiper la taxe sur la plus-value immo (...) Lire la suite