Vente immobilier

Vente, Achat immobilier : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Offre d'achat sur bien en vente par succession

Bonjour, j'ai récemment fait une offre d'achat sur une maison en vente par succession. L'offre est accepté par le légueur testamentaire mais doit passer devant le juge. J'aimerait savoir si c'est normal que le courtier immo. me demande de prolonger mon of (...)

11/12/2012

1 réponses

où déposer le dépôt de garantie lors d'un compromis de vente entre particuliers

Bonjour, Je vends une maison et réalise le compromis de vente avec l'acheteur sans intermédiaire. Est-ce que je peux recevoir directement le dépôt de garantie ou faut-il faire appel à quelqu'un : avocat ? notaire ? Merci (...)

22/01/2017

1 réponses d'experts

Paiement et détention des diagnostics

BonjourJ'ai signé un contrat d'exclusivité pour deux mois avec une agence pour la vente de ma résidence principale. L'agence a proposé de réaliser à ses frais les diagnostics. N'ayant eu que deux visites - absolument pas en adéquation avec la maiso (...)

30/08/2011

2 réponses

Peut on changer de notaire?

Nous avons visité une maison par le biais d'un cabinet notariale. Le cabinet n'ayant plus d'agent immobilier actuellement, nous avons décidé de faire une offre direct au vendeur. N'ayant rien signé lors de la visite, auprès du notaire, pouvons nous choi (...)

03/06/2016

1 réponses d'experts

Peut on lever une interdiction d aliener?

Bonjour en 1997 ma belle mère a donné à la communauté un terrain pour y construire la résidence principale Avec une interdiction d aliener En 2002 nous avons fait un prêt et ma belle a signé pour que nous puissions hypothéquer le terrain et v construir (...)

02/09/2016

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peut on vendre un terrain sans cu merci de me repondre

bonjours j'ai un terrain de 6700m2 et je voudrais le vendre mais je n'ai pas de cu et je n'ai pas les moyen de le viabilisé cordialement

28/07/2016

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Peut-on demander une prolongation d'un compromis de vente

Bonjour les experts, mon conjoint et moi avons signé un compromis de vente le 23 novembre 2016 et avons versé une somme pour immobiliser le bien le 3 décembre comme convenu. les démarches auprès de la banque sont en cours : tous les documents sont signés (...)

03/01/2017

1 réponses d'experts

Peut-on signer un compromis à distance ?

Un français qui travaille au Bénin désire acheter ma maison ,mais ne peut se déplacer: est-ce que mon notaire peut lui faire signer un compromis.

25/09/2013

2 réponses

Peut-on signer un compromis de vente si il ya attente de mise sous tutelle?

la maison concernée par la vente est une sucession.Les personnes héritiéres sont les deux soeurs du défunt mais c'est le fils d'une des deux soeurs qui s'occupe des papiers il a donc une procuration pour sa tante mais pour sa mère se pose le problème de l (...)

25/10/2013

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peux t' on annuller la vente aprés la signature du sous seing prive

En indivision, nous avons signés, un sous seing privé chez notaire, pour vendre un terrain boisé a un ami. Un voisin de ce terrain ( par des terre agricole) a fait son droit de préemption, hors qu'il n habite même pas cette commune. mais on ne veux p (...)

21/02/2015

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Piece Habitable lors d'une vente

Bonjour,Lors d'une VENTE de maison le cellier est t'il considéré comme une pièce habitable? Mon cellier fait 6,39 mètres carrés et nous avons le cumulus dedans.Les couloirs qui désservent les chambre,le hall d'entrée et le WC sont t'ils des pièces habitab (...)

15/04/2013

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Plus value immobilière suite mutation professionnelle

Bonjour, Suite à ma mutation professionnelle en été 2014, nous avons essayé de vendre notre maison sans succès. Au bout de six mois nous l'avons loué car le prêt immo de la maison + notre location impossible de tout payer. Nos locataires quittent le loge (...)

26/01/2017

1 réponses d'experts

Plus-value, csg rds et résidence principale en vente

je vends ce qui est encore ma résidence principale, j'ai déjà acheté une autre maison dans laquelle je déménage le 30 janvier 2014. J'ai un acheteur pour ma résidence principale (compromis pas encore signé), mais le jour de la vente ce ne sera plus ma rés (...)

06/01/2014

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Prêt bancaire après une surenchère

Bonjour Monsieur, Je vous avais contacter fin novembre pour une surenchère de maison. Demain il y aura la surenchère que nous avons faite. Nous avons fournis tous les documents et avons un avocat. Ma question est la suivante. Combien de temps avons no (...)

23/01/2017

1 réponses d'experts

prêt immobilier et rupture conventionnelle

Bonjour, nous avons fourni tous les documents relatif pour l'obtention du prêt immobilier fin décembre 2016. (J'étais encore cadre en CDI). Tous les documents fournis sont conformes et justes, suffisant pour le montage financier. le RDV pour signer l' (...)

31/01/2017

3 réponses

Procuration suite hospitalisation

Nous vendons notre bien immobilier et seul mon mari pourra signer le compromis de vente (ou la promesse de vente ) car je suis hospitalisée. Notre agent immobilier nous envoie le modèle d'une procuration que je dois écrire manuscritement avec la phrase su (...)

08/06/2013

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prolongation de la promesse d'achat, est ce une obligation

Nous avons signé avec un acheteur une promesse d'achat/vente l'an dernier. Un litige pour un droit de passage est en cours avec notre avocat. L'acheteur exige que ce litige soit réglé avant de signer l'acte de vente, si le résultat lui convient. Nous (...)

28/10/2014

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Qu'est ce que la quote-part?

Comment est-elle établie?

03/04/2011

1 réponses

que doit-on laisser comme meuble lors d'une vente de maison ?

Bonjour, ma mère et moi venons de signer un compromis de vente de sa maison chez un notaire. Nous étions représentées par un clerc de notaire le jour du compromis car absentes ce jour-là. Lors d'une précédente visite chez le notaire celui-ci nous avait d (...)

29/04/2017

1 réponses d'experts

Que puis-je faire pour vendre ma maison en tant qu'usufruitier ?

je suis héritier et l'usufruitier d'une maison et mes deux fils en sont nu-propriétaires suite au décès de mon épouse et donc de leur mère.Je souhaite vendre ma maison.Est-ce que l'un de mes fils peut s'y opposer ?Si oui quelle serait la procédure à mettr (...)

21/02/2014

1 réponses